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?溫州市甌海區(qū)梧田街道塘西村B-11a、B-13a地塊

建設(shè)項目竣工環(huán)境保護自主驗收意見

2020年8月15日，溫州宏升置業(yè)有限公司成立驗收工作組，進行“溫州市甌海區(qū)梧田街道塘西村B-11a、B-13a地塊建設(shè)項目”竣工環(huán)境保護自主驗收。根據(jù)《溫州市甌海區(qū)梧田街道塘西村B-11a、B-13a地塊建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收調(diào)查報告》并對照《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，嚴格依照國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規(guī)范/指南、本項目環(huán)境影響評價報告表和原溫州市甌海區(qū)環(huán)境保護局的批復等要求對本項目自主驗收，提出意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

1、建設(shè)地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

本項目選址于溫州市甌海區(qū)梧田街道塘西村B-11a、B-13a地塊。項目主要內(nèi)容為房地產(chǎn)建設(shè)項目，實際總用地面積43875.9m²，總建筑面積158862.3m²，其中地上計容建筑面積123933.19m²（其中B-11a地塊住宅面積40953.33m²，商業(yè)用房2280.41m²，配套用房635.94m²，地下車庫及地下室11634.90m²；B-13a地塊住宅面積72496.12m²，商業(yè)用房912.85m²，配套用房1120.18m²，幼兒園4020.70m²，地下車庫及地下室23294.21m²），建筑物主要包括住宅用房、配套用房、底層商業(yè)用房、幼兒園、地下車庫及地下室等。

2、建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

本項目于2017年6月委托浙江工業(yè)大學工程設(shè)計集團有限公司編制完成了《溫州市甌海區(qū)梧田街道塘西村B-11a、B-13a地塊建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》，并于2017年6月15日通過了原溫州市甌海區(qū)環(huán)境保護局的審批(溫甌環(huán)建〔2017〕183號)。項目于2017年11月開工，2019年12月竣工。

3、投資情況

項目總投資216678萬元，其中環(huán)保投資400萬元，占投資額的0.18％。

4、驗收范圍

本次驗收范圍為溫州市甌海區(qū)梧田街道塘西村B-11a、B-13a地塊建設(shè)項目。

二、工程變更情況

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查確認，實際建設(shè)情況與環(huán)評、批復建設(shè)內(nèi)容發(fā)生微小的變化，不屬于重大變更。具體見驗收調(diào)查報告。

三、環(huán)境保護設(shè)施建設(shè)情況

1、廢水

項目排水實行雨、污分流，雨、污管網(wǎng)已鋪設(shè)完成。雨水排入市政雨水管網(wǎng)，項目居民入住、餐飲入駐營運后，商業(yè)餐飲廢水經(jīng)隔油池隔油處理后，匯同生活污水經(jīng)化糞池預處理后納入市政污水管網(wǎng)，納管后排入溫州市中心片污水處理廠處理后排放。

2、廢氣

項目產(chǎn)生的廢氣主要為進出汽車產(chǎn)生的汽車尾氣和油煙廢氣等。

地下室汽車庫采用機械抽排方式進行通風換氣，尾氣排風口設(shè)在綠化帶內(nèi)排放廢氣；住戶廚房油煙廢氣經(jīng)各自油煙機處理后由專用管道引至各住宅樓屋頂排放，入駐的餐飲油煙經(jīng)油煙凈化器處理后由專用管道引至樓頂排放。

3、噪聲

項目噪聲主要來源于日常生活噪聲、進入小區(qū)的汽車交通噪聲以及水泵房、地下室排風機等的噪聲。

通過對高噪聲設(shè)備采取減震措施，日常加強設(shè)備的維護，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)等措施，杜絕因設(shè)備不正常運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的高噪聲現(xiàn)象。同時加強車輛進出管理，設(shè)置綠化帶、減速慢行、禁鳴和安裝雙層玻璃等方式降低汽車交通噪聲的影響。

4、固體廢棄物

項目產(chǎn)生的固體廢物主要為住宅居民、商業(yè)用房等場所產(chǎn)生的生活垃圾。各功能區(qū)設(shè)置固定垃圾收集箱，垃圾袋裝化后分類收集在各垃圾收集箱中，由環(huán)衛(wèi)部門及時清運處理。

四、環(huán)境保護設(shè)施調(diào)試效果

由于目前尚無居民入住，后期入駐的商業(yè)場所及相關(guān)設(shè)備還未正式投入運行，尚無各類污染物產(chǎn)生，所以暫無法開展環(huán)境保護設(shè)施調(diào)試效果評估。

五、驗收結(jié)論

經(jīng)資料查閱和現(xiàn)場核查，溫州市甌海區(qū)梧田街道塘西村B-11a、B-13a地塊建設(shè)項目環(huán)評手續(xù)齊備，技術(shù)資料齊全，環(huán)境保護設(shè)施基本按批準的環(huán)境影響報告表和環(huán)評批復要求建成，基本具備環(huán)境保護設(shè)施正常運轉(zhuǎn)的條件，由于目前尚無居民入住，配套的商業(yè)場所及相關(guān)設(shè)備還未正式投入運行（營），尚未產(chǎn)生污染，所以僅開展環(huán)境保護設(shè)施建設(shè)情況調(diào)查，暫無法進行環(huán)境保護設(shè)施調(diào)試效果的監(jiān)測評估。經(jīng)審議，驗收組同意該項目通過竣工環(huán)境保護自主驗收。

六、驗收存在的主要問題及后續(xù)要求

1、依照有關(guān)技術(shù)規(guī)范，完善驗收調(diào)查報告相關(guān)內(nèi)容和其他資料。及時項目環(huán)境信息，公示驗收調(diào)查報告。

2、居民入住、商業(yè)場所等投入營運后，物業(yè)管理部門要對化糞池、地下車庫機械排風系統(tǒng)等設(shè)施定期進行清理維護，確保正常運行，并做好生活廢水跟蹤監(jiān)測工作，確保達標排放。

3、指導居民做好垃圾的分類收集工作，及時清運處理。

七、驗收人員信息

驗收人員信息詳見簽到表。

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驗收組成員簽字：

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溫州宏升置業(yè)有限公司驗收工作組

2020年8月15日