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?溫州市瑤溪北單元11-A-24地塊

建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收意見

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2021年3月14日，溫州萬禎置業(yè)有限公司成立驗(yàn)收工作組，進(jìn)行“溫州市瑤溪北單元11-A-24地塊建設(shè)項(xiàng)目”竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收。驗(yàn)收工作組現(xiàn)場檢查了項(xiàng)目現(xiàn)場情況和環(huán)保工程設(shè)施運(yùn)行情況，審閱了相關(guān)材料，聽取了有關(guān)單位的匯報(bào)，對照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，嚴(yán)格依照國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范/指南、本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表和溫州市永嘉縣環(huán)境保護(hù)局審批意見等要求對本項(xiàng)目進(jìn)行自主驗(yàn)收，提出意見如下：?

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目位于溫州市瑤溪北單元11-A-24地塊，總用地面積68597m²，總建筑面積280539.04m²（其中地上建筑面積215493.91m²，地下建筑面積609041.6 m²，項(xiàng)目擬建 16 幢高層住宅樓、3 棟多層公共建筑、配電房及地下室和小區(qū)配套用房)，地面停車位160個(gè)，地下停車位1846個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位3373個(gè)，戶數(shù)1600戶。社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施只開設(shè)普通門診，不設(shè)置手術(shù)室，具體入駐醫(yī)療衛(wèi)生單位和規(guī)模待入駐后按規(guī)定另行環(huán)保報(bào)備；商業(yè)建設(shè)部分不含餐飲，具體內(nèi)容入待駐時(shí)，按規(guī)定另行環(huán)保報(bào)備，履行環(huán)保審批手續(xù)；住宅樓和商住樓不得新建娛樂項(xiàng)目。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

本項(xiàng)目于2016年10月委托浙江環(huán)耀環(huán)境建設(shè)有限公司編制完成了《溫州市瑤溪北單元11-A-24地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》。2018年5月11日，原溫州市龍灣區(qū)環(huán)境保護(hù)局出具了關(guān)于《溫州市瑤溪北單元11-A-24地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》的審批意見 (龍環(huán)建[2018]59號)。項(xiàng)目于2018年5月開工，2021年1月竣工。

（三）投資情況

項(xiàng)目實(shí)際工程總投資為318734萬元，環(huán)保投資為350萬元，占總投資的0.11%。

（四）驗(yàn)收范圍

本次驗(yàn)收范圍為溫州市瑤溪北單元11-A-24地塊建設(shè)項(xiàng)目。

二、工程變更情況

經(jīng)現(xiàn)場核查，項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)內(nèi)容與環(huán)評、審批的建設(shè)內(nèi)容基本一致。

三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施落實(shí)情況

（一）廢水

項(xiàng)目廢水主要為居民居住及物業(yè)管理用房等產(chǎn)生的生活污水、商業(yè)廢水，商業(yè)廢水和生活污水一并經(jīng)化糞池處理后納入污水管道，經(jīng)市政管網(wǎng)接入東片污水處理廠處理，最終排入甌江。

（二）廢氣

項(xiàng)目建成后大氣主要污染源為地下車庫機(jī)動(dòng)車尾氣、發(fā)電機(jī)燃油廢氣、各居民住戶日常廚房油煙及生活垃圾收集點(diǎn)惡臭。地下車庫機(jī)動(dòng)車尾氣經(jīng)風(fēng)機(jī)通過排煙豎井至地面排放；發(fā)電機(jī)燃油廢氣經(jīng)煙道引至樓頂排放；廚房油煙廢氣經(jīng)油煙凈化處理后通過專用煙道引至樓頂排放；生活垃圾分類收集，定點(diǎn)堆放，及時(shí)清運(yùn)。

（三）噪聲

項(xiàng)目噪聲源主要為交通噪聲、地下停車庫出入口、變壓器、發(fā)電機(jī)運(yùn)行等這些設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。項(xiàng)目為減少噪聲，采取以下措施：

①加強(qiáng)設(shè)備管理維修，杜絕因設(shè)備不正常運(yùn)行而產(chǎn)生的高噪聲，必要時(shí)更新設(shè)備。

②地下車庫出入口處露天部分增設(shè)透明吸隔聲罩，以切斷噪聲傳播途徑；同時(shí)在隔聲罩壁面上作吸聲處理，并在入口處設(shè)置限速和禁鳴標(biāo)志；在不妨礙通行的前提下，入口處兩側(cè)種植高大樹木，加強(qiáng)綠化，形成綠化屏障等。

③地下設(shè)備房風(fēng)機(jī)、水泵、柴油發(fā)電機(jī)組等高噪聲設(shè)備應(yīng)采取有效的基礎(chǔ)隔振措施；變配電室采取封閉隔聲降噪措施，對變配電室進(jìn)排風(fēng)口采取消聲措施。

（四）固體廢棄物

本項(xiàng)目固廢主要為生活垃圾。項(xiàng)目采取以下措施：在各個(gè)區(qū)域設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，及時(shí)收集生活垃圾，垃圾收集實(shí)現(xiàn)分類化。項(xiàng)目不設(shè)垃圾屋，主要采用放置垃圾桶、垃圾箱收集，一日二清。項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)衛(wèi)人員逐棟收集生活垃圾，清運(yùn)至附近垃圾中轉(zhuǎn)站，最終進(jìn)入生活垃圾焚燒場處置。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果和工程建設(shè)對環(huán)境的影響

在項(xiàng)目地邊界四周共布設(shè)了4個(gè)噪聲測點(diǎn)。監(jiān)測結(jié)果表明，北側(cè)噪聲監(jiān)測值達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008）4類標(biāo)準(zhǔn)要求，東側(cè)、南側(cè)和西側(cè)監(jiān)測值達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)要求。?

五、驗(yàn)收結(jié)論

經(jīng)現(xiàn)場查驗(yàn)，溫州市瑤溪北單元11-A-24地塊建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、環(huán)境影響評價(jià)、環(huán)境影響評價(jià)審批、工程設(shè)計(jì)、施工和試運(yùn)行期間各項(xiàng)環(huán)保審批手續(xù)及有關(guān)檔案基本資料齊全，環(huán)評及初步設(shè)計(jì)中要求建設(shè)的環(huán)保設(shè)施和運(yùn)行情況以及要求采取的環(huán)保措施基本落實(shí)到位，其防治污染能力基本適應(yīng)主體工程的需要，區(qū)內(nèi)景觀綠化效果良好。經(jīng)審議，驗(yàn)收組同意通過該項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。

六、驗(yàn)收存在的主要問題及后續(xù)要求

1、及時(shí)公示竣工驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告和驗(yàn)收意見。

2、定期維護(hù)雨污管網(wǎng)，確保雨污分流管網(wǎng)的完好通暢。

3、優(yōu)化地下室通風(fēng)換氣系統(tǒng)及排氣口，并做好設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)工作。

4、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、具體商業(yè)項(xiàng)目入駐時(shí)，需另行環(huán)評及驗(yàn)收

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驗(yàn)收組成員簽字：

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