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?溫州市濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)T04-16至T04-18地塊及道路工程建設(shè)項(xiàng)目

竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收意見(jiàn)

2020年7月25日，溫州新裕置業(yè)有限公司成立驗(yàn)收工作組，進(jìn)行“溫州市濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)T04-16至T04-18地塊及道路工程建設(shè)項(xiàng)目”竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收。根據(jù)《溫州市濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)T04-16至T04-18地塊及道路工程建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告》并對(duì)照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，嚴(yán)格依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范/指南、本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表和原溫州市鹿城區(qū)環(huán)境保護(hù)局審查意見(jiàn)等要求對(duì)本項(xiàng)目自主驗(yàn)收，提出意見(jiàn)如下：

一、工程建設(shè)基本情況

1、建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目選址于溫州濱江商務(wù)區(qū)桃花島T04-16、T04-17、T04-18地塊及桃三路(桃一路至規(guī)劃五路段)。項(xiàng)目主要內(nèi)容為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目及道路工程建設(shè)，總用地面積82730m²（其中T04-16地塊42613m²，T04-17地塊27307m²，T04-18地塊6810m²，桃三路6000m²），總建筑面積291662.62m²，地上建筑面積204066.07m²，共1090戶，機(jī)動(dòng)車泊位2070個(gè)（其中地下2025個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停放2416輛（其中地下300輛），建筑密度25.8%，容積率為2.5，綠地率為29.1%。桃三路（桃一路至規(guī)劃五路段）全長(zhǎng)321m，道路寬度為18m，道路等級(jí)為城市支路，設(shè)計(jì)車速30km/h。

2、建設(shè)過(guò)程及環(huán)保審批情況

本項(xiàng)目于2017年6月委托浙江中藍(lán)環(huán)境科技有限公司編制完成了《溫州市濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)T04-16至T04-18地塊及道路工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》，并于同年6月26日，通過(guò)了原溫州市鹿城區(qū)環(huán)境保護(hù)局的審查(溫鹿環(huán)建〔2019〕83號(hào))。2017年8月開(kāi)始建設(shè)，2020年6月竣工。

3、投資情況

項(xiàng)目總投資600000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資450萬(wàn)元，占投資額的0.08％。

4、驗(yàn)收范圍

本次驗(yàn)收范圍為溫州市濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)T04-16至T04-18地塊及道路工程建設(shè)項(xiàng)目。

二、工程變更情況

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查確認(rèn)，本項(xiàng)目總建筑面積291662.62m²，地上建筑面積204066.07m²，共1090戶，非機(jī)動(dòng)車停放2416輛，桃三路全長(zhǎng)321m，相較于原環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)，總建筑面積有所增加，總戶數(shù)、非機(jī)動(dòng)車停放車位有所減少，桃三路路段長(zhǎng)度有所減小，其他建設(shè)情況與環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)基本一致。

三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)情況

1、廢水

項(xiàng)目排水實(shí)行雨、污分流，雨水排入市政雨水管網(wǎng)；項(xiàng)目居民入住、營(yíng)運(yùn)后，生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后納入市政污水管網(wǎng)，商業(yè)餐飲廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后納入市政污水管網(wǎng)，納管后排入溫州市中心片污水處理廠進(jìn)一步處理后排放。

2、廢氣

項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要為進(jìn)出汽車產(chǎn)生的尾氣、廚房油煙廢氣、發(fā)電機(jī)燃油廢氣等。

地下汽車庫(kù)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行通風(fēng)換氣，廢氣引至地面排放；油煙廢氣經(jīng)各自油煙機(jī)處理后由豎向井道引至各住宅樓屋頂排放；發(fā)電機(jī)燃油廢氣經(jīng)收集后引至樓頂排放。

3、噪聲

項(xiàng)目噪聲主要來(lái)源于日常生活噪聲、進(jìn)入小區(qū)的汽車交通噪聲以及水泵房、地下室排風(fēng)機(jī)、發(fā)電機(jī)房等的噪聲。

通過(guò)對(duì)高噪聲設(shè)備采取減震措施，日常加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)等措施，杜絕因設(shè)備不正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的高噪聲現(xiàn)象。同時(shí)加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，減速慢行、禁鳴。

4、固體廢棄物

項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要為住宅居民、商業(yè)用房等場(chǎng)所產(chǎn)生的生活垃圾。各功能區(qū)設(shè)置固定垃圾收集箱，垃圾袋裝化后分類收集在各垃圾收集箱中，由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)處理。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

由于目前尚無(wú)居民入住，配套的商業(yè)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)備還未正式投入運(yùn)行，尚無(wú)各類污染物產(chǎn)生，所以暫無(wú)法開(kāi)展環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果評(píng)估。

五、驗(yàn)收結(jié)論

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，溫州市濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)T04-16至T04-18地塊及道路工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)手續(xù)齊備，技術(shù)資料齊全，環(huán)境保護(hù)設(shè)施基本按批準(zhǔn)的環(huán)境影響報(bào)告表和環(huán)評(píng)批復(fù)要求建成，基本具備環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件，由于目前尚無(wú)居民入住，配套的商業(yè)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)備還未正式投入運(yùn)行，尚無(wú)各類污染物產(chǎn)生，所以僅開(kāi)展環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)情況調(diào)查，暫無(wú)法進(jìn)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果的監(jiān)測(cè)評(píng)估。經(jīng)審議，驗(yàn)收組同意該項(xiàng)目通過(guò)竣工環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收。

六、驗(yàn)收存在的主要問(wèn)題及后續(xù)要求

1、依照有關(guān)技術(shù)規(guī)范，完善竣工驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告相關(guān)內(nèi)容和其他資料。及時(shí)項(xiàng)目環(huán)境信息，公示竣工驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告。

2、居民入住、商業(yè)場(chǎng)所等投入營(yíng)運(yùn)后，物業(yè)管理部門要對(duì)化糞池、地下車庫(kù)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施定期進(jìn)行清理維護(hù)，確保正常運(yùn)行。

3、指導(dǎo)居民做好垃圾的分類收集工作，及時(shí)讓環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理。

七、驗(yàn)收人員信息

驗(yàn)收人員信息詳見(jiàn)簽到表。

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驗(yàn)收組成員簽字：

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溫州新裕置業(yè)有限公司驗(yàn)收工作組

2020年7月25日